「退租时押金被扣」是租房纠纷中的高频痛点。押金（保证金）的作用是担保租赁期间房屋及设施完好、水电费等结清，房东无权随意扣留。
房东可以合理扣除的情形：房屋或设施在承租人使用期间发生人为损坏（自然损耗除外）、拖欠租金或水电物业费等。扣除应明示依据并出具清单。
维权路径：先书面协商，要求房东列明扣款明细；协商不成可向街道司法所、人民调解委员会申请调解；仍不成的，可向法院起诉。保留好租赁合同、押金支付凭证、入住/退房照片视频等证据。
小贴士：入住时对房屋现状拍照留底，退租时当面交接并签字确认，能从源头减少押金纠纷。
